成都15宗地块揽金95亿元 万科、龙湖、中铁建均有斩获

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讯(记者张晓兰)8月24日，成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。据中指研究院四川分院统计，此次土拍共出让15宗地块，核心主城区有8宗、新六区有6宗、新津区有1宗；起拍楼面价为3000元-18600元/平方米，清水房限价为15000元-36000元/平方米。从成交结果来看，15宗地全部成交，总成交面积为47.7万平方米(约717亩)，总成交规划建筑面积为100.6万平方米，总成交金额为95亿元，平均溢价率为2.1%。

从土拍情况来看，当天上午场共72家企业报名，8宗地块中有2宗进入摇号环节。其中锦江区锦江工业园26亩地块有44家企业参与抽签，最终由贵州屹泽抽中；武侯区武侯新城106亩地块有16家企业进入抽签环节，最终由中铁建抽中。下午场共12家企业报名参拍，7宗地块中仅郫都区郫筒33亩地块有0.9%的溢价，由中瑞天悦取得，其余地块均以底价成交。在拿地企业中，万科、龙湖、中铁建均有所收获，此外也出现了四川树德、贵州屹泽等新面孔。

中指研究院四川分院分析指出，成都市场在今年上半年表现出良好韧性，开发企业对核心区域未来发展仍持续看好，但对外围区域市场则保持冷静观望态势。

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