【世界热闻】平安银行：中报利润超预期增长，房地产信贷质量保持稳定

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平安银行2022年中报超出市场预期。

财报数据显示，2022年上半年，平安银行实现营收920.22亿元，同比增长8.7%；净利润220.88亿元，同比增长25.6%。资产质量保持稳定，总体不良率为1.02%，与上年末持平。

更为重要的是，广受市场关注的房地产行业不良率维持在低位，为0.77%，这显著低于上市银行的平均水平。同时，住房按揭贷款不良率维持在0.18%的极低水平。

尽管其他股份制银行尚未披露半年报，但从2021年年报数据观察，在披露房地产行业贷款不良率的8家股份制银行中，有5家在2021年底已经超过1%。

考虑到2022年上半年房地产行业面临信用危机，商业银行涉房贷款不良贷款余额与不良率普遍面临“双升”压力。平安银行中报涉房贷款资产状况仍将显著优于可比上市银行均值。

房企流动性收缩：商业银行涉房信贷质量面临考验

市场对于2022年上市银行中报涉房信贷高度关注，核心在于2021年下半年以来部分房企信用状况恶化，发生债务违约。市场担忧商业银行涉房信贷不良率可能出现一定程度的攀升。

国家统计局数据显示，2021年7月至今，全国商品房销售面积及销售额增速已连续12个月下行。2022年1-7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%；商品房销售额75763亿元，下降28.8%。

从销售额TOP30的房企数据来看，头部房企今年以来销售数据也面临压力。其中，7月头部房企销售数据在6月短暂回暖后再度滑落。

关键词： 平安银行 商业银行 房地产行业