“小巷子里违停这么多，把我们上班路都堵牢了！”

“有了这个核酸检测点真是太方便了。”看到公司楼下设立的检测点，不少员工都拍手称赞。

随着常态化核酸检测开始运行，西湖区古荡街道益展商务大厦的不少企业员工遇到了一个难题：上下班没时间在社区做核酸。“大楼能不能也弄个核酸检测点啊?”不少员工向益展商务大厦“楼事会”求助。

“楼事会”第一时间联系商圈党委、楼宇业主代表、物业服务中心，对接街道公共服务办、社区卫生院、企业党员，收集议题、召集会议、议事协商、分解落实、公示反馈，很快，一个设有党员先锋模范岗的常规化核酸检测点在益展大厦一楼设立。

高耸入云的楼宇，朝气蓬勃的青年，车水马龙的街道……益展商务大厦目前入驻企业25家，员工近1500人，建独立党支部2个，联合党支部1个，共有在册党员58人。如何通过党建引领解决楼宇治理中日益突出的问题，从而提升商圈的治理效能?为此，古荡街道将居民治理的成功经验移植到楼宇这个“垂直社区”中。

具体来说，数益商圈党委召集楼宇企业党组织相关人员、楼宇业主代表、物业联盟相关人员，邀请街道职能部门代表等共18人组建“楼事会”，由这些代表担任协商议事委员会成员，每季度召集各单位召开一次工作会议，针对楼宇业主普遍关心，与楼宇建设、管理、服务相关的各类社会事务进行讨论和解决，并将解决的问题和讨论的结果提交物业、商圈、楼宇企业。

“小巷子里违停这么多，把我们上班路都给堵牢了!”近期的“楼事会”会议上，时雨巷违停问题成了楼内企业代表们讨论点的重点。商务圈党委通过物业“红管家”联系到了附近单位负责人，共同设置了道路限制区。同时联系交警，协助做好投诉解释工作。在多方的共同努力下，大家上班路的“最后一公里”终于畅通了。

近一年多来，经“楼事会”收集楼内电梯提效、垃圾分类、车辆停放等各类难点问题200余件，半数以上均已得到解决。同时针对楼宇内外卖订购数量多、外卖小哥流动量大，创立了外卖存放点和暖蜂泊位，为“小哥”们提供一份便利。

通过“楼事会”会议，商圈党委了解到楼内企业政策不明、办理不清的矛盾较为突出。为此，商圈党委邀请相关部委办局，先后为楼内企业开展注册迁移、转型升级、协税护税等相关业务的培训。“楼事会”成立以来，商圈党委联合物业为楼内企业解决各类问题70余个，跑腿代办30余件，做好企业的贴心红色管家。

商圈党委通过将党群服务中心、物业服务中心、楼宇商业中心三中心相结合，架起商圈联系党员的“最后一米”，党员有“家”可归，有“组织”可靠，有“地方”可找。在“两新”党员的带领下，楼宇治理从“找服务”向“优治理”转变，让这些“高冷”楼宇通过“楼事会”“暖”起来。

下一步，古荡街道党工委将在莲花商务中心等重点楼幢推广“楼事会”经验，“放大”两新党员先锋模范作用，聚焦共治协商促进共同富裕，全力开创两新党建新局面。

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